Radio Białystok | Wiadomości Studio Suwałki | Miał być dom jednorodzinny, a powstał blok. Władze Suwałk mają z tym problem
autor: Marcin Kapuściński
Choć budynek powstał jako dom jednorodzinny, to z czasem w każdym jego pokoju znajduje się osobny lokal mieszkalny. Władze Suwałk coraz częściej mają problem z właścicielami nieruchomości, którzy niezgodnie z planem miejscowym próbują stworzyć małe bloki.
Mówi o tym naczelnik miejskiego wydziału architektury Małgorzata Włoskowska.
W ramach zabudowy jednorodzinnej składany jest wniosek o warunki na taki budynek, a później powstaje mały blok. Na przykład dom jednorodzinny z 12 jednostkami mieszkaniowymi, czyli 12 pokoi z samodzielnymi łazienkami. Użytkowane jest to następnie jako aparthotel. Nie jesteśmy w stanie skutecznie przeciwdziałać takim zjawiskom inaczej niż poprzez zapisy planu miejscowego.
Taka sytuacja ma miejsce przy ulicy Buczyńskiego. Właściciel nowego budynku starał się tam dodatkowo o zmianę planu miejscowego, która pozwoliłaby mu każdy z pokoi traktować jako osobne mieszkanie. Wtedy mógłby je nie tylko wynajmować, ale i sprzedać. Jednak miejscy planiści nie wyrazili na to zgody.
Skoro prowadzi tam taką działalność daliśmy mu funkcję zgodą z obecnym użytkowaniem. Niech poniesie konsekwencje i płaci podatki za rzeczywiste użytkowanie. Zabudowa wielorodzinna ma też swoje warunki techniczne. Gdzie jest 25 proc. zieleni na działce? Nie ma jej. Podobnie, jak nie ma miejsc postojowych. A są wymagane skoro jest 12 lokali mieszkalnych. Nie powinniśmy się zgadzać na takie sytuacje. Szczególnie, że protestują przeciw temu sąsiedzi.
Podobne problemy występują również na terenie Osiedla Kolejowego.
Mimo wniosków wielu mieszkańców, w północnej części Suwałk nie powstanie nowe osiedle domów jednorodzinnych. Zablokował to niedawno uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, którego przyjęcie poprzedziło kilka lat burzliwej dyskusji.
Mogą tam się jednak pojawić duża fabryka, magazyn, sklep lub elektrownia fotowoltaiczna.
Miejscy radni przyjęli rozwiązanie pozwalające na wytyczenie do nich nowej drogi od ulicy Łanowej.
